1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
中野区
117.2万円/㎡
前年比+17.5%
プリミエール江原
東京都中野区江原町二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩2分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 67.12㎡の場合
相場
5,685万円
84.7万円/㎡
3,018
4,796
6,574
8,351
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,796万円〜6,574万円
71.5万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
プリミエール江原
4,580万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 67.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 4,580万円 | 68.2万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,780万円 | 71.2万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 5,180万円 | 77.2万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 5,480万円 | 81.6万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,780万円 | 86.1万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/07 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | カスタニア 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,800万円 | 84.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、中野区では17.5%上昇しています。